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房产遗嘱格式是怎样的 很多老人担心自己去世以后，子女因为房产分割问题产生矛盾，会考虑先立下遗嘱，想要遗嘱具有效力，就必须按照格式书写，那么房产遗嘱格式是怎样的？下面诉宁网小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。　　一、房产遗嘱的办理程序　　1、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理，以及其他事务的嘱咐或嘱托。　　2、遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。　　3、遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。　　4、依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。　　二、 怎么办理房产遗嘱继承公证　　继承是按法律规定的程序，把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。继承同时又是一种法律制度。　　建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。　　因此，继承的房产应在进行公证后才能进行权属登记。房屋继承必须办理公证。　　三、房产遗嘱格式是怎样的　　立遗嘱人： 男（女）， 年 月 日出生，地址： 身份证号码： .　　我是坐落在石家庄市 房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为： ）我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：　　在我去世之后，将坐落在石家庄市 房产全部留给 （身份证号码为： ）所有。　　以上所立遗嘱为我的真实意愿。　　立遗嘱人：　　年 月 日　　1、最后将遗嘱进行公证，因为公证遗嘱的效力最高；　　2、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十二条：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。　　以上就是诉宁网小编为大家整理介绍的关于"房产遗嘱格式是怎样的"等相关法律知识。想要确保遗嘱更加的具有法律效力的话，也可以找律师徐州调查取证进行公证的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询诉宁网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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